.Qui mô : 302,72 ha. Trong đó:
- Khu Nhà ở chuyên gia Tan Do Residence : 100 ha, (hồ sinh thái chiếm 15 ha).
- KCN, kho bãi 202,7 ha.
II. Vị trí :
- Mặt tiền lộ 10 đang mở rộng lên 60 m: (cửa ngỏ phía Tây của TPHCM đi Long An) nối TT Đức Hòa đến QL1A (11 km), Phú Lâm (15 km) đến Q6, Q11, Q5.
- Giáp ranh TP. HCM (qua cầu kênh Xáng).
- Liền kề tuyến đường thủy kênh An Hạ nối với sông Vàm Cỏ Đông (4 km) đến cảng Bourbon, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá, vật tư từ KCN đến các Cảng, các tỉnh lân cận và Campuchia.
- Liền kề tuyến đường Vành đai 3 kết nối với đường Xuyên Á (QL22), đường Hồ Chí Minh, QL1A.
- Liền kề tuyến đường Trần Đại Nghĩa dễ dàng kết nối Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây) xuyên trung tâm TPHCM (17 km~20 phút) đến quận 2 qua hầm Thủ Thiêm, kết nối đường cao tốc SG – Trung Lương (3 km)
- Liền kề các khu đô thị mới: Tân Đức (348 ha), Sing Việt (300 ha), Nam Long (355 ha), Happy Land (338 ha), ĐH Tân Tạo (40 ha)…
- Liền kề các tỉnh lộ quan trọng của Long An: 825 (đi tỉnh lộ 10), 830 (đi Bến Lức),…
- Cách sân bay QT Tân Sơn Nhất 20 km
III. Hiên trạng của dự án:
Dự án đã hoàn thành 90% cơ sở hạ tầng.
VI . Một số loại diện tích điển hình:
Nền nhà phố : (5 x 21) , (5 x 26)
Nền nhà biệt thự : (15 x 30)
V.Hệ thống giao thông nội khu:
Các tuyến đường trong khu dư án có lộ giới từ 12 m ; 16 m ; 20 m; 30 m ; 50 m.
VI.Giá giao dịch trên thị trường :
Giá giao động từ 2,8 tr đến 4 tr/m2 tùy theo từng vị trí.
VII.Tiến độ thanh toán:
Khi sang tên khách hàng phải thanh toán đủ 90% trên giá hợp đồng + 10% VAT.
CƠ SỞ PHÁP LÝ:
Pháp lý của dự án : sổ đỏ, giao đất sử dụng lâu dài
CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Tân Đô.
HỢP TÁC ĐẦU TƯ & PHÂN PHỐI: Công ty CP Bất Động Sản Hà Phát
TỔNG DIỆN TÍCH: 302,72 ha.
TỔNG VỐN ĐẦU TƯ: 1.400 tỷ đồng.
BẢN ĐỒ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TÂN ĐÔ:
TIỆN ÍCH:
- Công viên trung tâm, hồ sinh thái 15 ha tạo không gian và cảnh quan hài hòa
- Lô giới đường 12, 16, 20, 30, 50 m
- Khu biệt thự nhà vườn chỉ có 230 căn (600 - 1000 m2) được bố trí bao quanh hồ sinh thái,
- Khu nhà phố có 780 căn (100 - 200 m2/căn)
- Tiêu chuẩn đô thị hiện đại có hệ thống hạ tầng kĩ thuật hoàn chỉnh: Trung tâm thương mại, nhà trẻ mẫu giáo, nhà hàng thủy tạ, công viện cây xanh, khép kín, … bố trí hợp ly cùng với mạng lưới dịch vụ công cộng hoan chinh đáp ứng các nhu cầu cuộc sống ,sinh họat, làm việc rất lí tưởng.
Tân Đô Residence thực sự là một Khu liên hợp Đô thị - Dịch vụ lý tưởng, được qui hoạch thành các khu biệt lập và có sự kết nối hợp lý giữa các khu nhà ở và khu vui chơi giải trí, cơ sở y tế, trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh, hồ sinh thái …
Tất cả kết hợp với nhau thành một tổng thể hài hoà về mỹ quan, cân bằng về môi trường sinh thái.
Tôn chỉ của chúng tôi là tạo điều kiện tốt nhất để tối đa hoá khả năng phát triển sản xuất kinh doanh trong môi trường xanh, sạch với hiệu quả cao nhất.
- Giao thông đường thuỷ rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá, vật tư từ Khu đô thị đến các Cảng, các tỉnh lân cận và Campuchia.
GIÁ BÁN:
Chỉ từ 2,85 triệu/m2
CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ HIỆN ĐẠI:
- Hệ thống giao thông nội bộ: Với tổng chiều dài gần 30 km, trải nhựa bê tông nóng, chịu tải cao, được kết nối với hệ thống giao thông ngoại vi thông qua Tỉnh lộ 10. Các trục đường chính với lộ giới từ 42 m, 30 m đến 18 m, được qui hoạch hợp lý, có giải cây xanh ngăn cách, vỉa hè thông thoáng tạo thành hệ thống giao thông nội bộ liên hoàn.
- Đường giao thông ngoại vi: Tân Đô Residence ô nằm cạnh các tỉnh lộ 824, 825 (TL.10) và 830 được nối liền với hệ thống giao thông huyết mạch như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, đường Xuyên Á … sẽ giúp cho việc vận chuyển vật tư, hàng hoá ra vào thuận lợi. Bên cạnh đó Tân Đô Residence còn nằm sát dòng kênh An Hạ thông ra sông Vàm Cỏ Đông là một lợi thế giao thông đường thuỷ đi các tỉnh miền Tây và Campuchia.
- Hệ thống điện công nghiệp, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống thông tin liên lạc, PCCC … được đưa đến tận hàng rào các nhà máy, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất kinh doanh và sinh hoạt trong toàn Tân Đô Residence.
- Đặc biệt nguồn nước sạch được dẫn về từ Tp.HCM do chính Công ty CP ĐT&XD Tân Đô đầu tư hệ thống ống dẫn với công suất lớn, đủ cung ứng nhu cầu của Tân Đô Residence và các Khu lân cận.
